74 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 74 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 111 mètres
- - Perpignan à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 563 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 664 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 626 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 74 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 74 Avenue Marcelin Albert se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Marcelin Albert se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
