74 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 397 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 953 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 74 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 111 mètres
- Perpignan à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 563 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 664 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 626 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 930 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 425 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Valentin Magnan(1 979€)

8 Rue Valentin Magnan(1 977€)

14 Rue Valentin Magnan(2 028€)

4 Rue Valentin Magnan(1 889€)

30 Avenue du Général Guillaut(2 158€)

Prix du 74 Avenue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 74 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 74 Avenue Marcelin Albert se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Marcelin Albert se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(2,059 €)

Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan(2,099 €)

Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan(2,399 €)

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.