41 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0628 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0576 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 862 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 862 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 746 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Maréchal Joffre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 41 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 41 Avenue Maréchal Joffre se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Maréchal Joffre se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Maréchal Joffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Maréchal Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
