45 Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 094 € à 2 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°43 mais supérieur de 18.2 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 45 Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 840 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 40 mètres
- Perpignan à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 250 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 808 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 366 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 828 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 206 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Maréchal Juin(1 639€)

48 Avenue Maréchal Juin(1 313€)

59 Avenue Maréchal Juin(1 876€)

48 bis Avenue Maréchal Juin(1 298€)

1 Rue des Ardennes(1 482€)

2 Rue des Ardennes(1 283€)

4 Rue des Ardennes(1 546€)

69 bis Rue Georges Pezières(1 769€)

Prix du 45 Avenue Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 45 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 45 Avenue Maréchal Juin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Maréchal Juin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Maréchal Juin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan(2,101 €)

Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan(1,613 €)

Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan(1,424 €)

Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.