Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gascogne dans son marché local
Prix Rue de la Gascogne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gascogne se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gascogne à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de la Gascogne est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gascogne
Les ventes enregistrées Rue de la Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 121 mètres
- - Perpignan à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 289 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gascogne
Adresses Rue de la Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gascogne, classées par tranches de numéros.
