45 bis Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Archipel à 26 mètres
- - Perpignan à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 599 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 606 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 543 mètres
Ventes au 45 bis Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 45 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
