45 bis Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°43 bis et de 0.64 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien magasin Aux Dames de France à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Archipel à 26 mètres
- - Perpignan à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1392 mètres
- - Collège Jean Macé à 599 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1967 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 606 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 543 mètres
Ventes au 45 bis Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 45 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Avenue Maréchal Leclerc
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