Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Leclerc se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Leclerc à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Leclerc est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 63 mètres
- - Perpignan à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1445 mètres
- - Collège Jean Macé à 752 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1950 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 310 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 540 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Leclerc
Adresses Avenue Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
