71 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°67 et de 15.92 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 71 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 143 mètres
- - Perpignan à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 417 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres
Ventes au 71 Avenue Maréchal Leclerc
Les 6 ventes au 71 Avenue Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 71 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 71 Avenue Maréchal Leclerc se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
