3 Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 135 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 et de 25.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lunette à 187 mètres
- Perpignan à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 578 mètres
- Collège Jean Moulin à 620 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 743 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 806 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 200 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Cambres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Cambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Pierre Cambres(1 373€)

5 Avenue Pierre Cambres(1 820€)

2 Avenue Pierre Cambres(2 191€)

7 Avenue Pierre Cambres(2 011€)

128 Rue du Stadium(1 355€)

117 Boulevard Aristide Briand(1 336€)

115 Boulevard Aristide Briand(1 354€)

122 Rue du Stadium(1 480€)

Prix du 3 Avenue Pierre Cambres dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pierre Cambres par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Cambres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Avenue Pierre Cambres se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pierre Cambres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Cambres se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan(1,613 €)

Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan(1,603 €)

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,411 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Cambres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Cambres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.