11 Avenue Robert Doisneau, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Robert Doisneau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 981 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 474 mètres
Ventes au 11 Avenue Robert Doisneau
Les 2 ventes au 11 Avenue Robert Doisneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Robert Doisneau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 11 Avenue Robert Doisneau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Robert Doisneau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Robert Doisneau se situe 40.58 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Robert Doisneau à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Robert Doisneau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 11 Avenue Robert Doisneau à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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