11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°13 et du 11.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 619 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 222 mètres
Ventes au 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Une vente a été recensée au 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Avenue Robert-Emmanuel Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Robert-Emmanuel Brousse est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
