33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°35 et du 0.85 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 301 mètres
- - Collège Albert Camus à 604 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 590 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 155 mètres
Ventes au 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Les 2 ventes au 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Avenue Robert-Emmanuel Brousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Robert-Emmanuel Brousse est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
