34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lunette.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 277 mètres
- - Collège Albert Camus à 644 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 631 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse dans son marché local
Prix du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse par rapport à la voie
Sur Avenue Robert-Emmanuel Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 34 Avenue Robert-Emmanuel Brousse à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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