134 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617), affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°138 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 732 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 732 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) dans son marché local
Prix du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) par rapport à la voie
Sur Avenue Rosette Blanc (RD 617), le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 134 Avenue Rosette Blanc (RD 617) est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
