149 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617), affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°135 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 641 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 641 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) dans son marché local
Prix du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) par rapport à la voie
Sur Avenue Rosette Blanc (RD 617), le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 149 Avenue Rosette Blanc (RD 617) est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
