32 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617), affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 884 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 884 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 475 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617), 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) dans son marché local
Prix du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) par rapport à la voie
Sur Avenue Rosette Blanc (RD 617), le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 32 Avenue Rosette Blanc (RD 617) à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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