Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €
de 1 232 € à 2 928 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 973 €
de 1 361 € à 2 593 €

Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.28 €
12.14 € – 16.42 €

Rentabilité indicative

7.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Saint Jean-Paul II dans son marché local

Prix Avenue Saint Jean-Paul II par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Jean-Paul II se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Jean-Paul II à Perpignan

Le loyer moyen estimé Avenue Saint Jean-Paul II est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Saint Jean-Paul II

Les ventes enregistrées Avenue Saint Jean-Paul II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 octobre 2025
94 000 €(2 350 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
189 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
29 octobre 2025
114 000 €(2 850 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
15 septembre 2025
130 000 €(1 901 €/m²)
Appart.•3 p•68.4 m²
189 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
20 juin 2025
165 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
189 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
28 mai 2025
170 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•3 p•70.81 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
28 mai 2025
170 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•3 p•70.81 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
19 décembre 2023
150 500 €(2 150 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
30 juin 2022
132 000 €(2 043 €/m²)
Appart.•3 p•64.62 m²
115 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
5 novembre 2021
170 937 €(2 296 €/m²)
Appart.•3 p•74.46 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
21 septembre 2021
139 000 €(2 172 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
15 mai 2020
148 579 €(2 358 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
17 février 2020
163 500 €(2 545 €/m²)
Appart.•3 p•64.25 m²
259 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan
Appartement
14 octobre 2019
215 000 €(2 389 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
189 Avenue Saint Jean-Paul II, 66100 Perpignan

Adresses Avenue Saint Jean-Paul II

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Jean-Paul II, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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