52 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Victor Dalbiez, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 126 mètres
- - Perpignan à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 537 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 321 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 219 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Victor Dalbiez
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Victor Dalbiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Victor Dalbiez dans son marché local
Prix du 52 Avenue Victor Dalbiez par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Dalbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 52 Avenue Victor Dalbiez se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Victor Dalbiez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Victor Dalbiez se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
