18 Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 734 mètres
- - Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 734 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 522 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 202 mètres
Ventes au 18 Boulevard Aristide Briand
Les 2 ventes au 18 Boulevard Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Aristide Briand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 18 Boulevard Aristide Briand se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Aristide Briand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Aristide Briand se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 59.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Aristide Briand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Aristide Briand est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
