37 bis Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 688 mètres
- - Collège Jean Moulin à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 688 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 507 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Boulevard Aristide Briand, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 37 bis Boulevard Aristide Briand se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Boulevard Aristide Briand se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Boulevard Aristide Briand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 37 bis Boulevard Aristide Briand est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
