8 Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 750 mètres
- - Collège Jean Moulin à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 498 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 151 mètres
Ventes au 8 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Aristide Briand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 8 Boulevard Aristide Briand se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Aristide Briand se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Aristide Briand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Aristide Briand est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
