12 Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Colonel Cayrol, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard Colonel Cayrol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 539 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Colonel Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Colonel Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Colonel Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Colonel Cayrol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Colonel Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Colonel Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Colonel Cayrol dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Colonel Cayrol par rapport à la voie
Sur Boulevard Colonel Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Boulevard Colonel Cayrol se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Colonel Cayrol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Colonel Cayrol se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 12 Boulevard Colonel Cayrol à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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