3 Boulevard des Pyrénées, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°5 et du 14.39 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Pyrénées, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 43 mètres
- - Perpignan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 157 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Pyrénées, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Boulevard des Pyrénées se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Pyrénées par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Pyrénées se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Pyrénées à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Pyrénées est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
