35 Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du Mondony, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°33 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres Dunkerque à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 394 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 703 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 343 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du Mondony
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du Mondony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du Mondony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du Mondony, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Mondony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du Mondony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du Mondony dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du Mondony par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mondony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 35 Boulevard du Mondony se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du Mondony par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard du Mondony se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard du Mondony à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard du Mondony est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
