6 Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Mondony, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°4 et du 10.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 412 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 709 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 356 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 379 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Mondony
Les 7 ventes au 6 Boulevard du Mondony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Mondony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Mondony, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Mondony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Mondony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Mondony dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Mondony par rapport à la voie
Sur Boulevard du Mondony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 6 Boulevard du Mondony se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Mondony par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du Mondony se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Mondony à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Mondony est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
