1 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 110 mètres
- - Perpignan à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1076 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Roussillon
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Roussillon, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Roussillon dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Roussillon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 1 Boulevard du Roussillon se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Roussillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Roussillon se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 1 Boulevard du Roussillon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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