74 Boulevard Félix Mercader, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Boulevard Félix Mercader, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 5 parkings - 330 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 161 mètres
- - Perpignan à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 894 mètres
- - Collège Jean Macé à 502 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 961 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 633 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 300 mètres
Ventes au 74 Boulevard Félix Mercader
Les 6 ventes au 74 Boulevard Félix Mercader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Félix Mercader dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Félix Mercader par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Mercader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 74 Boulevard Félix Mercader se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Félix Mercader par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Félix Mercader se situe 40.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 63.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Boulevard Félix Mercader
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Félix Mercader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard Félix Mercader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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