Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baléares dans son marché local
Prix Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baléares se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baléares à Perpignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Baléares est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baléares
Les ventes enregistrées Avenue des Baléares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baléares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 129 mètres
- - Perpignan à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1199 mètres
- - Collège Jean Macé à 354 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 580 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baléares
Adresses Avenue des Baléares
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baléares, classées par tranches de numéros.
