26 Boulevard Frédéric Mistral, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Boulevard Frédéric Mistral, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 741 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 134 mètres
Ventes au 26 Boulevard Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Frédéric Mistral, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 26 Boulevard Frédéric Mistral se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Frédéric Mistral se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 26 Boulevard Frédéric Mistral à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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