38 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 711 mètres
- - Collège Jean Moulin à 693 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 896 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Henri Poincaré, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 38 Boulevard Henri Poincaré se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Henri Poincaré se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
