Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henri Poincaré dans son marché local
Prix Boulevard Henri Poincaré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henri Poincaré se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henri Poincaré à Perpignan
Le loyer moyen estimé Boulevard Henri Poincaré est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henri Poincaré
Les ventes enregistrées Boulevard Henri Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henri Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 123 mètres
- - Perpignan à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 848 mètres
- - Collège Jean Macé à 555 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 916 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 699 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henri Poincaré
Adresses Boulevard Henri Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henri Poincaré, classées par tranches de numéros.
