4 Boulevard Jean Bourrat, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Bourrat, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jean Bourrat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 223 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 676 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jean Bourrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jean Bourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Bourrat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Bourrat dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Bourrat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bourrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Boulevard Jean Bourrat se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Bourrat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Bourrat se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jean Bourrat à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jean Bourrat est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Boulevard Jean Bourrat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 4 Boulevard Jean Bourrat à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
