134 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°136 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 383 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Section d'apprentissage à 654 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 490 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 804 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 490 mètres
Ventes au 134 Boulevard Nungesser et Coli
Les 13 ventes au 134 Boulevard Nungesser et Coli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Boulevard Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Boulevard Nungesser et Coli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 134 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Boulevard Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 134 Boulevard Nungesser et Coli se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard Nungesser et Coli se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Boulevard Nungesser et Coli à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 134 Boulevard Nungesser et Coli est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
