136 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Boulevard Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°138 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Section d'apprentissage à 636 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 474 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 821 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Boulevard Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 136 Boulevard Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Boulevard Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Boulevard Nungesser et Coli, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Boulevard Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Boulevard Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Boulevard Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 136 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Boulevard Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 136 Boulevard Nungesser et Coli se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Boulevard Nungesser et Coli se situe 51.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Boulevard Nungesser et Coli à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 136 Boulevard Nungesser et Coli est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
