140 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°138 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Section d'apprentissage à 613 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 454 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 844 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Boulevard Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 140 Boulevard Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Boulevard Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Boulevard Nungesser et Coli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 140 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Boulevard Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 140 Boulevard Nungesser et Coli se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard Nungesser et Coli se situe 51.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Boulevard Nungesser et Coli à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 140 Boulevard Nungesser et Coli est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
