44 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 105 mètres
- - Perpignan à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 470 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 201 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 471 mètres
Ventes au 44 Boulevard Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Nungesser et Coli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Boulevard Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 44 Boulevard Nungesser et Coli se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Nungesser et Coli se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
