16 Boulevard Saint-Assiscle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Saint-Assiscle, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Saint-Assiscle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 78 mètres
- - Perpignan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 907 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 195 mètres
Ventes au 16 Boulevard Saint-Assiscle
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Saint-Assiscle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Saint-Assiscle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Saint-Assiscle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Saint-Assiscle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Saint-Assiscle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Saint-Assiscle dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Saint-Assiscle par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Assiscle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 16 Boulevard Saint-Assiscle se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Saint-Assiscle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Saint-Assiscle se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Saint-Assiscle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Saint-Assiscle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
