9 Boulevard Saint-Assiscle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Saint-Assiscle, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 et du 7.85 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Saint-Assiscle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 962 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 97 mètres
- - Perpignan à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 424 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Saint-Assiscle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Saint-Assiscle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Assiscle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Saint-Assiscle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Assiscle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Assiscle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Saint-Assiscle dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Saint-Assiscle par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Assiscle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 9 Boulevard Saint-Assiscle se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Saint-Assiscle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Saint-Assiscle se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Saint-Assiscle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Saint-Assiscle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
