22 Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 6.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1075 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1075 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 840 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Poudrière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Poudrière dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Chemin de la Poudrière se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Poudrière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Poudrière se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
