25 Chemin de la Syrah, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°121 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Chemin de la Syrah, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 417 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Syrah
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Syrah. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Syrah dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Syrah par rapport à la voie
Sur Chemin de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 25 Chemin de la Syrah se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Syrah par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Syrah se situe 62.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 54.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
