12 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 712 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 708 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 708 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 1129 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 483 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 483 mètres

Ventes au 12 Chemin de Neguebous

Les 0 ventes au 12 Chemin de Neguebous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Neguebous dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Neguebous par rapport à la voie

Sur Chemin de Neguebous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 12 Chemin de Neguebous se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Neguebous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Neguebous se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carol, 66100 Perpignan(2,194 €)

Place de la Lentilla, 66100 Perpignan(2,194 €)

Avenue de Saint-Estève (RD 616), 66100 Perpignan(1,721 €)

Rue des Bouillouses, 66100 Perpignan(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Neguebous

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Neguebous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.