2 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 452 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 2 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 139 mètres
- Perpignan à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 553 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 553 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2810 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1088 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 317 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Neguebous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Neguebous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Lieutenant Gourbault(1 792€)

1 Rue du Lieutenant Gourbault(1 791€)

5 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 788€)

7 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 817€)

11 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 851€)

1 Rue des Goncourt(1 580€)

16 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 912€)

15 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 859€)

Prix du 2 Chemin de Neguebous dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Neguebous par rapport à la voie

Sur Chemin de Neguebous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Chemin de Neguebous se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Neguebous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Neguebous se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vaillère, 66100 Perpignan(1,880 €)

Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan(1,802 €)

Avenue de Saint-Estève (RD 616), 66100 Perpignan(1,721 €)

Avenue Docteur Albert Schweitzer, 66100 Perpignan(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Neguebous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Neguebous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.