25 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Neguebous, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 25 Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Louis De Gonzague à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 593 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 593 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 637 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Neguebous
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Neguebous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Neguebous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Neguebous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Neguebous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Neguebous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Neguebous dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Neguebous par rapport à la voie
Sur Chemin de Neguebous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 25 Chemin de Neguebous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Neguebous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Neguebous se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
