31 bis Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Chemin de Neguebous, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°31 et de n°26 bis.
À propos du 31 bis Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Louis De Gonzague à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 711 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 650 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 650 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 657 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Chemin de Neguebous
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Chemin de Neguebous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Chemin de Neguebous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Chemin de Neguebous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin de Neguebous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Chemin de Neguebous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Chemin de Neguebous dans son marché local
Prix du 31 bis Chemin de Neguebous par rapport à la voie
Sur Chemin de Neguebous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 31 bis Chemin de Neguebous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Chemin de Neguebous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Chemin de Neguebous se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
