3 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin del Xirmens, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin del Xirmens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 504 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 504 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 347 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin del Xirmens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin del Xirmens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin del Xirmens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin del Xirmens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin del Xirmens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin del Xirmens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin del Xirmens dans son marché local
Prix du 3 Chemin del Xirmens par rapport à la voie
Sur Chemin del Xirmens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Chemin del Xirmens se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin del Xirmens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin del Xirmens se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 3 Chemin del Xirmens à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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