59 Chemin du Macabeu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin du Macabeu, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°97 et du 9.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 59 Chemin du Macabeu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Chemin du Macabeu
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin du Macabeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin du Macabeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Chemin du Macabeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin du Macabeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin du Macabeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin du Macabeu dans son marché local
Prix du 59 Chemin du Macabeu par rapport à la voie
Sur Chemin du Macabeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 59 Chemin du Macabeu se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin du Macabeu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin du Macabeu se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
