5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4), 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4), affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 48.24 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
108 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4), 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 395 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 1032 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 523 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4)
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas-Bourrat (CR 4), le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 5 Chemin du Mas-Bourrat (CR 4) à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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