280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), affiche un prix moyen de 2 795 €/m², identique à celui du n°304 et de n°245.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2857 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 1326 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole primaire privée ) à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20)
Aucune vente n'a été recensée au 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) dans son marché local
Prix du 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas-Ducup (VC 20), le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 280 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
