358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), affiche un prix moyen de 2 795 €/m², identique à celui du n°304 et de n°335.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 67 logements - 1 local - 90 parkings - 1850 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diocèse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20)
Aucune vente n'a été recensée au 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) dans son marché local
Prix du 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas-Ducup (VC 20), le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 358 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
