943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), affiche un prix moyen de 2 789 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 58 parkings - 1388 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0182 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0179 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 27 mètres
Ventes au 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20)
Les 4 ventes au 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) dans son marché local
Prix du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas-Ducup (VC 20), le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) se situe 65.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 943 Chemin du Mas-Ducup (VC 20) est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
