13 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Lazare Escarguel, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
- 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 112 mètres
- - Perpignan à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 452 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 383 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Lazare Escarguel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Lazare Escarguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Lazare Escarguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Lazare Escarguel, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Lazare Escarguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Lazare Escarguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Lazare Escarguel dans son marché local
Prix du 13 Cours Lazare Escarguel par rapport à la voie
Sur Cours Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Cours Lazare Escarguel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Lazare Escarguel se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cours Lazare Escarguel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Cours Lazare Escarguel est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
